Guida all'affitto

Fase 1: Definisci le tue esigenze e il tuo budget
Dagli monolocali agli attici, Monaco offre un’ampia gamma di proprietà. Definisci le tue preferenze — come palestra, piscina o servizio di portineria — e stabilisci il tuo budget.
pools, or concierge services, and set your budget.

Step 2: Work with an Agency
Brizzi & Cattalano agency provides access to all rental properties in Monaco, including exclusive options through our
extensive network.

Fase 3: Organizzazione delle visite
Organizziamo le visite in base alle tue disponibilità, offrendo un servizio di autista per ottimizzare il tuo tempo.

Fase 4: Presentazione della candidatura

Ti assistiamo nella preparazione della tua candidatura, che include:

- Pre-contratto (Impegno di locazione)

- Documento d’identità, prova di residenza, coordinate bancarie e documenti di solvibilità

- Pagamento iniziale: deposito cauzionale, tasse di registrazione e commissioni d’agenzia (10% dell’affitto annuale + 20% IVA).

Fase 5: Approvazione e firma del contratto di locazione
Una volta approvata la candidatura, il contratto di locazione viene firmato e registrato presso le autorità fiscali del Principato di Monaco. Riceverai la tua copia per completare le pratiche di residenza.

Fase 6: Ispezione e inventario dell’immobile
Viene effettuata un’ispezione dettagliata dell’immobile con relativo inventario, firmato da entrambe le parti.

Fase 7: Assicurazione e utenze
Ti assistiamo nella sottoscrizione dell’assicurazione casa e nell’attivazione di elettricità, acqua e altri servizi essenziali, per garantire un trasferimento senza intoppi.