Guide de location

Étape 1 : Définir vos besoins et votre budget
From studios to penthouses, Monaco offers a wide range of properties. Determine your preferences, like gyms, pools, or concierge services, and set your budget.

Step 2: Work with an Agency
Brizzi & Cattalano agency provides access to all rental properties in Monaco, including exclusive options through our extensive network.

Étape 3 : Organisation des visites
Nous planifions les visites selon vos disponibilités et proposons un service de chauffeur pour optimiser votre emploi du temps.

Étape 4 : Soumettre votre dossier de location

Nous vous aidons à constituer votre dossier, comprenant :

- Pré-contrat (Engagement de Location)

- Pièce d’identité, justificatif de domicile, coordonnées bancaires et documents de solvabilité

- Paiement initial : dépôt de garantie, frais d’enregistrement et honoraires d’agence (10 % du loyer annuel + 20 % de TVA).

Étape 5 : Approbation et signature du bail
Une fois le dossier validé, le bail est signé et enregistré auprès des autorités fiscales monégasques. Vous recevrez votre copie pour finaliser les démarches de résidence.

Étape 6 : État des lieux d’entrée
Un état des lieux complet et un inventaire sont réalisés et signés par les deux parties.

Étape 7 : Assurance et services
Nous vous accompagnons dans la souscription de l’assurance habitation ainsi que dans la mise en service de l’électricité, de l’eau et d’autres services essentiels afin d’assurer une installation sans encombre.